拆迁安置房被第三人拍卖取得，开发商主张当事人不享有房产物权，怎么办？

河北匡合律师事务所吴律师意见：

《拆迁安置补偿协议书》合法有效，双方应按合同约定履行，案涉房屋已具备实际交付条件，开发商无相关证据证明当事人丧失拆迁房产所有权和土地使用权。

一审、二审法院均参考、采纳我方意见。后附判决文书。